AVIS DE PROSPECTION IMMOBILIERE
(Réf. DELCAFB-BF-2022-01)

Immeuble de bureaux –

INFORMATION GENERALE

Le présent avis a pour objectif d’informer les acteurs du marché immobilier ainsi que tout autre opérateur économique intéressé par les besoins immobiliers de la Délégation de l’Union européenne à la République Centrafricaine (la « Délégation ») à Bangui, et à recueillir des informations sur les propriétés et les projets à Bangui, REPUBLIQUE CENTRAFRICAINE.

La localisation du bien se situera de préférence dans les Quartiers 1er et 2eme Arrondissements.

La surface nette totale hors sol requise pour les locaux/bâtiments est comprise entre 1,300 m² et 1,650 m² bruts.

Les locaux/bâtiments requis pour répondre aux besoins de la Délégation devraient, de préférence :

Être achevés (ou en voie d’achèvement) et disponibles pour l’occupation au plus tard pour Sept-2023.

Être aménagés en espaces de bureaux. Les bâtiments à l’état de gros œuvre fermé peuvent également être pris en considération si les propriétaires proposent de les aménager selon les besoins de la Délégation avant occupation; 

Permettre d’accueillir entre 40 et 50 membres du personnel principalement dans des bureaux ouverts, mais aussi dans des bureaux individuels et/ou partagés ;

Comprendre une salle de conférence d’au moins 35 m², des bureaux aménagés en espaces ouverts, une salle d’archives, une salle de stockage, des salles informatiques et environ 27 places de stationnement.    

Le contrat proposé sera, selon le cas, soit un contrat de location, soit un contrat d’achat et de vente exécuté au nom de l’Union européenne (l’”UE »). Le pouvoir adjudicateur sera le Service européen pour l’action extérieure (le « SEAE »). 

La section administrative de la Délégation sera le point de contact pour les participants au marché immobilier et les autres opérateurs économiques intéressés. Pour de plus amples informations, veuillez contacter la section administrative par email à : delegation-central-african-rep-hoa@eeas.europa.eu

OBJECTIFS DE LA PROSPECTION IMMOBILIERE

Cet avis vise à recueillir des informations sur les biens et les projets pouvant répondre aux besoins susmentionnés de la Délégation. Les informations recueillies seront utilisées pour identifier les biens (ou projets) adaptés aux besoins de la Délégation.

Si, sur la base des informations recueillies, la Délégation considère que tout ou partie des biens (ou projets) proposés peuvent effectivement répondre à ses besoins, elle lancera une procédure négociée conformément à l’article 164.1. (d) du Règlement financier (UE, Euratom) 2018/1046 du Parlement européen et du Conseil du 18 juillet 2018 sur les règles financières applicables au budget général de l’Union (le « règlement financier ») et le point 11.1. (g) de l’annexe I du règlement financier.

Cette publication ne constitue pas et ne doit pas être interprétée comme un engagement de la part du SEAE dans ses procédures de passation de marchés.

NOTIFICATION

Tous les acteurs du marché immobilier et autres opérateurs économiques intéressés possédant ou détenant un bien (ou projet) pouvant répondre aux besoins de la Délégation sont invités à en informer la Délégation, avant la fermeture des bureaux le 29/04/2022 en utilisant l’une des méthodes suivantes :

Envoi recommandé, le cachet de la poste faisant foi, à l’adresse suivante :

Délégation de l’Union européenne en République Centrafricaine

Avenue Boganda – B.P. 1298, BANGUI 

A l’attention de : Le Chef de l’Administration

Objet : Avis de prospection immobilière (réf. DELCAFB-BF-2022-01) – Notification

Remise en main propre (en personne ou par toute partie représentant l’opérateur économique, ou par coursier) à l’adresse suivante :

Délégation de l’Union européenne en République Centrafricaine

Avenue Boganda – B.P. 1298, BANGUI 

A l’attention de : Le Chef de l’Administration

Objet : Avis de prospection immobilière (réf. DELCAFB-BF-2022-01) – Notification

Heures de bureau : 08h00 – 17h00, du lundi au jeudi et 08h00 – 13h00 le vendredi (sauf jours fériés)

Livraison électronique à l’adresse suivante :

delegation-central-african-rep-hoa@eeas.europa.eu

A l’attention de : Le Chef de l’Administration

Objet : Avis de prospection immobilière (réf. DELCAFB-BF-2022-01) – Notification

Seules les notifications reçues avant la date limite indiquée ci-dessus et comprenant au moins les informations suivantes seront considérées comme valables et considérées par la Délégation :

– Identité du propriétaire/titulaire du local/bâtiment ;

– Description détaillée des locaux/bâtiment (incluant la taille exacte de la surface nette) ;

– Etat d’avancement des locaux/bâtiment ;

– Si les locaux/bâtiments sont « à vendre » et/ou « à louer ».